В ходе приёма жители области получили профессиональные консультации по целому ряду вопросов, входящих в компетенцию ведомства, в том числе:
Ø образование земельного участка под домами блокированной застройки;
Ø способы получения достоверной информации при покупке жилья (например, о собственнике, обременениях,о соседнем земельном участке и расположенных на нем постройках и т.д.);
Ø необходимость изменения категории земель с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов» при возведении на паевых земляхжилого дома и пр.
Все вопросы, поступившие в ходе личного приема, были подробно разъяснены гражданам.
Один из заданных вопросов, судя по статистике, также волнует многих заявителей регионального ведомственного Контакт-центра: «Должны ли собственники блоков снять с кадастрового учёта здание после того, как поданы заявления об изменении вида, назначения и вида разрешенного использования в отношении всех расположенных в этом зданиипомещений?
Приводим ответ РафаиляАхмерова.
«При поступлении заявления в отношении дома блокированной застройки об изменении вида, назначения и вида разрешенного использования недвижимости орган регистрации прав проводит одновременноследующие действия:
· изменяет вид объекта недвижимости в отношении всех блоков на «здание»;
· изменяет назначение объекта недвижимости на «жилой дом»;
· изменяет вид разрешенного использования на «дом блокированной застройки»;
· исключает наименования объектов недвижимости, не соответствующие данному виду разрешенного использования;
· снимает с государственного кадастрового учета здание, в котором расположены блоки.
Таким образом, собственникам блоков не нужно подавать заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания, в котором расположены блоки, орган регистрации прав сделает это самостоятельно».